AGORA CITY

Mặt tiền đường 818, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An

Chủ đầu tư:
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thủ Thừa.
Loại hình:
2012 sản phẩm (Nhà phố - Biệt thự - Dinh thự - Chung cư)
Giá: 16-21TR/M2

Agora City phức hợp khu đô thị sinh thái đẳng cấp với đa dạng loại hình bất động sản gồm: Nhà liền kế, biệt thự, dinh thự, shophouse, khu chung cư thương mại dịch vụ. Dự án tọa lạc tại mặt tiền ĐT818, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Dự án có tổng quy mô 50ha do công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thủ Thừa làm chủ đầu tư, Agora City Thủ Thừa Long An phát triển theo mô hình đô thị sinh thái mang đến một không gian sống xanh mát mẻ trong lành hài hòa giữa thiên nhiên với con người tại đây mảng xanh và mặt nước phủ khắp dự án chiếm hơn 60% tổng diện tích toàn dự án tạo nên một môi trường “sống xanh sạch“.

Agora City

Phối cảnh tổng thể dự án khu đô thị Agora City

Agora City Long An sở hữu chuỗi tiện ích nội khu nổi bật gồm: Trung tâm hành chính quảng trường ánh sáng, khu căn hộ cao cấp Agora & trung tâm thương mại Agora, hồ thiên nga, tháp sen, tuyến phố ven sông, phố cảnh quan, công viên hòa bình, trung tâm y tế, trường học, bến du thuyền, khu vận động thể chất, lâu đài Hò Bình sân khấu ngoài trời, nhà hàng bên sông, khu vui chơi, vườn hoa, khu BBQ,.. tất cả sẽ phục vụ mọi nhu cầu của cư dân tại Agora City, mang đến một khu đô thị sinh thái đẳng cấp đáng sống tại khu Tây Sài Gòn.

Agora City Long An

Khu đô thị Agora City Thủ Thừa có vị trí chiến lược, nằm trong vùng trọng điểm phía Nam tiếp giáp TP.HCM, là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Tây Nam Bộ – Đông Nam Bộ. Cách sân bay Tân Sơn Nhất 44km, cách Trung tâm Quận 1 – HCM chỉ 43 km, cách Bến Lức 10km, cách Tân An 11 km.

Agora City

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN AGORA CITY

– Tên thương mại: Agora City

– Vị trí dự án: Mặt tiền đường liên tỉnh ĐT818, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.

– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thủ Thừa.

– Diện tích: 50ha

– Mật độ xây dựng: 38.6%/Tổng diện tich

– Tổng sản phẩm: 2012 sản phẩm

– Loại hình: Nhà liên kế (tự xây) – Nhà liên kế (xây thô) – Biệt thự liên kế (xây thô) – Dinh thự liên kế (xây  thô) – Căn hộ chung cư

– Tiện ích: Trung tâm thương mại, trường học, đường chạy bộ, công viên, khu tập luyện thể thao, phòng GYM, Spa, cà phê,…

– Khởi công: Quý III/2022

– Bàn giao: Quý II/2024

– Giá bán dự kiến: 28 – 33tr/m2

– Pháp lý: Sổ hồng từng căn (Sở hữu lâu dài)

Cổng chào Agora City

8 LÝ DO NÊN CHỌN DỰ ÁN AGORA CITY

(1) TỌA ĐỘ KIM CƯƠNG – AGORA CITY – viên kim cương hiếm có trên thị trường khi sở hữu cụm trung tâm hành chính.

(2) VỊ TRÍ ĐẶC BIỆT – Tọa lạc tại TL 818 kết nối với Quốc Lộ 1A,QL N2, tuyến Cao tốc có vai trò chiến lược trong giao thương.

(3) QUY MÔ ĐỒNG BỘ – Quy hoạch hoàn chỉnh và thiết kế đồng bộ như 1 thành phố thu nhỏ đa dạng mọi nhu cầu của cư dân.

(4) KHÔNG GIAN TINH TẾ – Không gian sống kết hợp với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp mang đến trải nghiệm tiện nghi và tinh tế.

(5) TUYỆT TÁC KIẾN TRÚC – Thiết kế tỉ mỉ, mang phong cách tân cổ điện đậm chất Châu Âu hướng đến sự sang trong và hài hòa.

(6) GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI – Hơn 27 tiện ích thượng lưu như: phố quảng trường, phố đi bộ, tháp hoa sen, bến du thuyền, lâu đài.

(7) KIẾN TRÚC SINH THÁI – Tận dụng lợi thế sông nước cùng với cây cỏ thiên nhiên đã tạo nên không gian sống trong lành.

(8) ĐẦU TƯ BỀN VỮNG – Kết hợp giữa khu đô thị đầy tiềm năng và Trung tâm hành chính Huyện tạo nên giá trị lâu dài bền vững.

ĐÔI NÉT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ THỦ THỪA INVEST

Thủ Thừa Invest – Công ty Cổ phần Đầu Phát triển Thủ Thừa – Công ty đa ngành với mũi nhọn là bất động sản quy tụ nhiều nhân tài đến từ các dự án lớn đã thành công trên khắp nước Việt Nam.

Sứ mệnh: Nâng tầm giá trị ngôi nhà Việt. Nâng tầm các giác trị cho cổ đông, đối tác và xã hội; khẳng định chất lượng sản sản phẩm, dịch vụ, mang tới cho khách hàng trải nghiệm chuyên nghiệp, văn minh, đẳng cấp.

Giá trị cốt lõi:

Minh bạch, Hiệu quả – Sáng tạo, Vượt khó – Nhân văn, Bền vững.

     + Minh bạch mọi việc trong quá trình kinh doanh.

     + Hiệu quả là thước đo trong mỗi công việc thực hiện.

     + Sáng tạo mỗi thành viên trong doanh nghiệp đều có những sáng kiến mới.

     + Tập thể luôn vui mừng nhận những việc khó để thực hiện và vượt khó.

     + Nhân văn sống và làm việc vì mọi người và vì cộng đồng phát triển doanh nghiệp kinh doanh bền vững và sống bền vững.

Thủ Thưa Invest mong muốn kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp đa tiện nghi đem đến cho mọi cư dân đang sống và làm việc tại Việt Nam, dự án Agora City Long An nơi chắp cánh bay xa.

Vị trí AGORA CITY

AGORA CITY tọa lạc tại mặt tiền đường 818, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An đây được coi là vị trí tâm điểm, cửa ngõ giao thương quan trọng giữa TP.HCM, TP.Tân An và các tỉnh miền Tây Nam Bộ, khu vực đang được ưu tiên đẩy mạnh phát triển.

Liền kề cao tốc Tp.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận & Quốc Lộ 1A, Quốc lộ N2, vành đai 4, Tỉnh Lộ 818

Sơ đồ vị trí dự án Agora City

Sơ đồ vị trí dự án Agora City

AGORA CITY – VỊ TRÍ VÀNG NGÀN KẾT NỐI

Agora City Thủ Thừa Long An tọa lạc tại khu phát triển mới, trung tâm hành chính kết nối đến các khu vực trọng điểm một cách nhanh nhất và thuận lợi nhất.

AGORA CITY - VỊ TRÍ VÀNG NGÀN KẾT NỐI

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG TẠI DỰ ÁN AGORA CITY THỦ THỪA LONG AN

Dự án AGORA CITY nằm tại trung tâm huyện Thủ Thừa, Tỉnh Long An – có vị trí chiến lược, nằm trong vùng trọng điểm phía Nam tiếp giáp TP.HCM, là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Tây Nam Bộ – Đông Nam Bộ

  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất 44km

  • Cách Trung tâm Quận 1 – HCM chỉ 43 km

  • Cách Bến Lức 10km

  • Cách Tân An 11 km

Thủ Thừa có nền công nghiệp nhẹ phát triển với các nhóm ngành nghề như: Điện tử, viễn thông, dệt may, là trục hành lang kinh tế đô thị quốc gia – quốc tế, thu hút làn sóng nhập cư, di dân từ nơi khác đến.

Thủ Thừa được thiên nhiên ưu đãi khi có nhiều dòng kênh đang xen tạo nên phong cảnh bình yên, khí hậu thoáng mát, cùng với định hướng phát triển thành vùng kinh tế sầm uất, năng động.

Trong Quý I 2022: Huyện Thủ Thừa được Long An đầu tư gần 1.000 tỷ đồng xây dựng cầu vượt cao tốc Tp.HCM – Trung Lương, cầu Thủ Thừa và đường tỉnh 818.

Tiện ích AGORA CITY

Khu đô thị Agora City được định hình là khu đô thị compound lớn đa tiện nghi ven sông, phát triển theo mô hình sinh thái xanh gồm nhiều loại hình tiện ích công cộng, mảng xanh và mặt nước mang lại giá trị sống đa chiều gần gũi với thiên nhiên góp phần nâng cao sức khỏe cải thiện không gian sống hoàn mỹ như một khu resort tại gia.

Ngoài sự tâm huyết của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thủ Thừa, đã tô điểm thêm cho giá trị vượt trội về mặt vị trí địa lý của dự án Agora City. KĐT được quy hoạch bài bản với các cụm tiện ích lớn mang lại giá trị sống lý tưởng cho cư dân.

Tiện ích hoàn hảo tại Agora City, với bộ siêu tập hơn 30 tiện ích đẳng cấp xứng tầm mang đến một không gian sống hoàn hảo để mỗi ngày là một kỳ nghỉ tại gia.

Bộ siêu tập 30 tiện ích nổi bật tại Agora City Thủ Thừa Long An

Trung Tâm Hành Chính Trung Tâm Y Tế Hồ Bơi Ngoài Trời
Quảng Trường Ánh Sáng Công Viên Hòa Bình CLB Gym
Hồ Thiên Nga Khu BBQ Ngoài Trời Lâu Đài Hòa Bình
Khu Căn Hộ Cao Cấp Agora Khu Vui Chơi Trẻ Em Nhà Hàng Bên Sông
Trung Tâm Thương Mại Agora Vườn Hoa Hồng Sân Vận Động Thể Chất
Cổng Chào Trường Học Sân Khấu Ngoài Trời
Phố Cảnh Quan Hòa Bình Khu Hoạt Động Yoga Công Viên Nội Khu
Đường Dạo Ven Sông Công Viên Bờ Sông Phố Đi Bộ Hòa Bình
Tuyến Phố Ven Sông Bến Du Thuyền Ngôi Sao Khu Nhạc Nước Laser
Tháp Hoa Sen Tổ Hợp Giải Trí Hoàng Gia Cầu May Mắn
Mặt bằng tiện ích Agora City

Mặt bằng tiện ích Agora City

Sơ độ vị trí các khu tiện ích nổi bật tại dự án Agora City

Sơ đồ vị trí tiện ích tại Agora City Thủ Thừa Long An

Sơ đồ vị trí tiện ích tại Agora City Thủ Thừa Long An

Mặt bằng AGORA CITY

Agora City được phát triển theo mô hình khu đô thị “đồng bộ“, dự án được xây dựng với tổng diện tích 50 ha, mật độ xây dựng đạt chuẩn tỷ lệ khu đô thị sinh thái 38.6%. Agora City Long An được chia ra thành 3 khu chính gồm: Khu Hoàng Gia, Khu trung tâm hành chính, Khu thương mại. Dự án cung cấp ra thị trường 2012 sản phẩm gồm: Nhà liên kế (tự xây) – Nhà liên kế (xây thô) – Biệt thự liên kế (xây thô) – Dinh thự liên kế (xây  thô) – Căn hộ chung cư.

Các khu nhà tại dự án Agora City Long An đều được thiết kế theo phong cách Âu kết hợp sự giữa hiện đại của đẳng cấp mang âm hưởng Châu Âu, hiện đại với đa dạng diện tích và công năng mang lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng.

Nhà liên kế (tự xây): (600 sản phẩm): 80 – 120m2

Nhà liên kế (xây thô): (600 sản phẩm): 80 – 120m2

Biệt thự liên kế (xây thô): (250 sản phẩm): 220m2 – 280m2

Dinh thự liên kế (xây  thô): (50 sản phẩm): 350m2 – 450m2

Căn hộ chung cư (cao 12 tầng khoảng 500 sản phẩm): 45m2 – 90m2

Mặt bằng khu đô thị Agora City Thủ Thừa Long An

Mặt bằng khu đô thị Agora City Thủ Thừa Long An

Hình ảnh/Thiết kế AGORA CITY

Agora City khu đô thị kiểu mẫu đẳng cấp được thiết kế theo tiêu chuẩn của một khu đô thị sinh thái ven sông, các căn nhà tại dự án Agora City Long An mang đậm nét Á – Âu kết hợp hai phong cách Châu Âu – Nhật Bản tạo nên một không gian sống đẳng cấp hiện đại cùng với không gian sông xanh thoáng đảng hài hòa với thiên nhiên, kiến tạo nên một nơi an cư thịnh vượng chuẩn Âu.

Xác định việc đồng bộ kết cấu hạ tầng đô thị là tiền đề thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, thời gian qua, H. Thủ Thừa, Tỉnh Long An đã khai thác tốt tiềm năng, lợi thế; nâng cao chất lượng công tác quy hoạch, huy động mọi nguồn lực đầu tư phát triển hạ tầng đô thị. Nhờ đó, cơ sở hạ tầng của Huyện từng bước được hoàn thiện theo hướng hiện đại và đồng bộ. Theo đó dự án Agora City Thủ Thừa sẽ là trung tâm của Huyện Thủ Thừa, Tỉnh Long An được phát triển nên một khu đô thị với quy mô lớn, đồng bộ về hạ tầng tiện ích, mảng xanh.

Khu đô thị Agora City kiến tạo nên một khu đô thị đẳng cấp nhất khu vực

Agora City được quy hoạch thành trung tâm hành chính – kinh tế mới tại Thủ Thừa Long An

Tiến độ AGORA CITY

Tiến độ mới nhất dự án Agora City tháng 07/2022, dự án đã hoàn tất việc san lấp mặt mặt. Hệ thống nước, điện đường hoàn tất 90% tiến độ thi công.

Tiến độ thi công tháng 07/2022 dự án Agora City

Dự án bắt đầu thi công các hạng mục tiện ích, trung tâm hành chính huyện Thủ Thừa tại dự án Agora City Thủ Thừa Long An đang thi công.

Trung tâm hành chính huyện Thủ Thừa tại dự án Agora City đang thi công.

Giá & Thanh toán AGORA CITY

GIÁ BÁN CHI TIẾT SẢN PHẨM TẠI AGORA CITY

Gía trung bình cho mỗi m2 tại dự án Agora City giao động từ 16tr – 21tr/m2 đối với sản phẩm nhà liền kế tự xây. 

Giá trung bình cho mỗi m2 đối với nhà liên kế (xây thô) : 29tr – 35tr

Giá trung bình cho mỗi m2 đối với biệt thự liên kế (xây thô) : 35tr – 39tr/m2

Giá trung bình cho mỗi m2 đối với dinh thự liên kế (xây  thô) : 39tr – 42tr/m2

Giá trung bình cho mỗi m2 đối căn hộ chung cư : 29 – 35tr/m2

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN TẠI AGORA CITY

Phương thức thanh toán dự án Agora City được chia thành 4 phương án:
  • Phương án 1: Thanh toán chuẩn trong 12 tháng. Đợt 1 30% – 70% còn lại chia 12 tháng

  • Phương án 2: Thanh toán giãn 24 tháng. Đợt 1 30% – 70% còn lại chia thành 24 tháng

  • Phương án 3: Phương thức thanh toán nhanh 95% chiết khấu 12% trên số tiền vượt

  • Phương án 4: Vay ngân hàng 50-100%. Chiết khấu 10% trên số tiền vượt

ĐIỂM MẠNH VÀ CƠ HỘI CỦA DỰ ÁN AGORA CITY

ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN AGORA CITY

  • Quy mô lớn gần 50ha

  • Sở hữu trung tâm hành chính Huyện

  • KDC duy nhất có hồ bơi tại Thủ Thừa

  • KDC có thiết kế nước ngoài.

  • Có 3 dòng sông trong dự án.

  • Nằm trên trục kênh Thủ Thừa kết nối giữa sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây.

  • Gần nút giao cắt của cao tốc SG-Trung Lương

  • Sở hữu nhiều tiện ích: công viên, nhà hàng, công trình văn hóa

CƠ HỘI KHI SỞ HỮU CĂN NHÀ TẠI AGORA CITY

  • Mặt bằng giá bđs tại Thủ Thừa còn thấp so với tiềm năng phát triển.

  • Chưa có nhiều chủ đầu tư BĐS dân cư chuyên nghiệp

  • Quỹ đất lớn, thuận lợi cho quy hoạch đồng bộ.

  • Có nhiều khu công nghiệp đang đi vào giai đoạn hoàn thiện.

  • Lạm phát đang gia tăng, chứng khoán và tiền ảo không còn an toàn.

LỢI THẾ DỰ ÁN AGORA CITY KHI SỞ HỮU TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH

1.Tính pháp cao, tiện nghi an ninh

  • TTHC là khu vực tập trung toàn bộ các cơ quan quản lý hành chính như Huyện Ủy, HĐND, UBND, các sở ngành và các đơn vị sự nghiệp. Dự án đóng vai trò như hạt nhân của khư vực, trở thành tâm điểm hình thành dân cư.

  • Các tiện ích đi kèm như trường học, bệnh viện, thương mại, giải trí, công viên …. theo đó cũng xuất hiện giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

  • Do tập trung phần lớn các cơ quan quản lý nên khu vực TTHC có an ninh nghiêm ngặt hơn. Đóng vai trò như ‘’bộ mặt’’ của địa phương, nên thường các TTHC luôn được ưu tiên phát triển cảnh quan đô thị.

  • Các dự án có TTHC luôn được đánh giá cao về tính pháp lý vì liên quan đến các sở ngành địa phương.

=> Sống trong TTHC, dân sẽ được hưởng lợi nhờ pháp vững chắc các tiện ích tập trung.

2.Giao thông kết nối

  • Mục đích lớn nhất của các cơ quan hành chính công vẫn là để phục vụ người dân. Nên địa điểm đặt TTHC thường được nghiên cứu để nằm giữa tâm điểm kết nối giao thông với các khu vực còn lại cũng như giao thông liên vùng. Các hạ tầng được đầu tư trước khi TTHC đưa vào hoạt động giúp việc kết nối thông suốt, hỗ trợ người dân thực hiện các thủ tục hành chính.

  • Đơn cử như khu đô thị mới Thủ Thiêm, ngay khi có chủ trương quy hoạch thành trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của TP.HCM, hạ tầng giao thông khu vực đã thay đổi ngoạn mục. Từ một bán đảo gần như tách biệt với trung tâm TP, nơi đây đã có những công trình giao thông kết nối hiện đại, quy mô hàng đầu cả nước như Hầm vượt Thủ Thiêm, cầu Thủ Thêm 1-2, đại lộ Mai Chí Thọ, Cao tốc Tp.HCM- Long Thành- Dầu Giây…..

  • Với hệ thống giao thông hiện đại, quy hoạch bài bản, cư dân khu TTHC, có thể thuận lợi trong di chuyển cũng như kết nối giao thương hàng hóa đến các khu vực khác. Nhờ đó, kinh tế các khu vực này cũng sôi động hơn các khu vực vùng ven.

=> Hệ thống giao thông kết nối luôn được ưu tiên phát triển.

3.Tiềm năng tăng giá

  • Sở hữu những lợi thế liên quan đến chất lượng sống và khả năng kết nối giao thương, khu vực TTHC luôn luôn có tiềm năng phát triển BĐS để ở và BĐS thương mại dịch vụ, văn phòng …. Đây là khu vực có giá BĐS cao, được săn đón và tăng nhanh nhất trong khu vực.

  • Khảo sát từ các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, giá BĐS mặt tiền của các TTHC như Nguyễn Huệ (trước mặt UBND TP HCM) luôn dẫn đầu thị trường, đạt trên 1,2 tỷ đồng / m2

=> Các dự án tại TTHC luôn tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời tốt, cho thuê hoặc chuyển nhượng điều thuận lợi.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN & BẢNG BÁO GIÁ TẠI ĐÂY!

NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN NGAY – HOTLINE: 0889 688 688