SORA gardens I

  • 406 căn hộ

SORA gardens II

  • 557 căn hộ

SORA gardens III

  • 1.800 căn hộ

MIDORI PARK The VIEW

MIDORI PARK The GLORY

  • 1000 căn hộ

The Charms

  • 1.622 căn hộ

The Orchard

  • 3.115 căn hộ

Habitat Grand

  • 1.080 căn hộ

C-RiverView

  • Vị trí: Lý Tự Trọng, p.Phú Thọ, Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • Quy mô: đang cập nhật
  • Giá bán: đang cập nhật

Opal City View

  • Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 13, phường Phú Thọ, Tp. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
  • Quy mô: 0,97ha, 2 block, hơn 800 căn hộ
  • Giá bán: đang cập nhật

C-Sky View

  • Vị trí: Đường Trần Phú, Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • Quy mô: 2 block chung cư cao 36 tầng, hơn 1.000 căn hộ
  • Giá bán: 35 triệu/m2

Minh Quốc Plaza

  • Vị trí: Mặt tiền đường cao tốc Mỹ Phước–Tân Vạn (ngã ba Đại Đăng) P.Phú Mỹ, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • Quy mô: 3ha, 1 block, 23 tầng nổi + 2 tầng hầm, hơn 400 căn hộ
  • Giá bán dự kiến: 27 triệu/m2

Paramount Bình Dương N.H.O - Thông tin mới nhất

  • Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, p.Định Hòa, Tp.Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel
  • Quy mô: 35 tầng
  • Tổng sản phẩm: 1.309 căn hộ, 1 – 3 phòng ngủ

Compass One Bình Dương

  • Vị trí: 239 Đường Hoàng Văn Thụ, Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • Bán lại: căn hộ đã được bàn giao
  • Giá bán: 35 triệu/m2

TỔNG QUAN VỀ THỦ DẦU MỘT

Thủ Dầu Một là khu vực có giá trị bất động sản gia tăng nhanh chóng, đặc biệt là loại hình sản phẩm căn hộ thông minh. Nhờ cơ sở hạ tầng của thành phố ngày càng hiện đại, hoàn thiện cùng sức nóng về giá và sự khan hiếm dự án nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy, nơi đây hứa hẹn sẽ mang đến những cơ hội đầu tư lý tưởng trong tương lai cho khách hàng.

Vị trí địa lý và dân số

Thủ Dầu Một nằm ở phía Tây Nam tỉnh Bình Dương, có sông Sài Gòn chảy men theo phía Tây cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km về phía Bắc. Nơi đây nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vị trí thuận lợi để giao lưu với các khu vực lân cận thông qua Quốc lộ 13. Tiếp giáp với các vùng

  • Phía Đông giáp với thị xã Tân Uyên
  • Phía Tây giáp huyện Củ Chi (TP.HCM)
  • Phía Nam giáp thị xã Thuận An
  • Phía Bắc giáp thị xã Bến Cát.

Thủ Dầu Một là có tổng diện tích 118,67km2 được chia thành 14 phường: phường Chánh Mỹ, phường Chánh Nghĩa, phường Định Hòa, phường Hiệp An, phường Hiệp Thành, phường Hòa Phú, phường Phú Cường, phường Phú Hòa, phường Phú Lợi, phường Phú Mỹ, phường Phú Tân, phường Phú Thọ, phường Tân An, phường Tương Bình Hiệp

Thành phố Dĩ An có tổng dân số 271.165 người (năm 2021), mật độ dân số đạt 2.743 người/km2.  Cơ sở hạ tầng và điều kiện xã hội đáp ứng tốt các nhu cầu thiết yếu cho người dân

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN VÀ QUY HOẠCH HẠ TẦNG ĐẾN 2030

Thủ Dầu Một được Thủ tướng Chính phủ công nhận là Đô thị loại I kể từ năm 2017. Như vậy, Thủ Dầu Một là một trong ba đô thị loại I của khu vực Đông Nam Bộ xếp sau thành phố Biên Hòa và Vũng Tàu. Đây là cơ hội để nơi đây bứt phá mạnh mẽ, sẵn sàng hội nhập và phát triển trong tương lai.

Thành phố đã và đang nâng cấp cơ sở hạ tầng, đầu tư nhiều khu đô thị mới, thu hút nhiều công ty, doanh nghiệp lớn, dân cư đến đây làm việc và sinh sống. Thật không khó hiểu khi nơi này được mệnh danh là “trung tâm của trung tâm”. Hiện nay, chính quyền Bình Dương đang lên chính sách nhằm phát triển thị trường bất động sản tại khu vực trung tâm và nghiễm nhiên không thể thiếu Thủ Dầu Một.

Định hướng phát triển của Thủ Dầu Một là đầu tư vào dịch vụ thương mại chất lượng cao. Đến thời điểm hiện tại, nơi đây đã gặt hái được một số thành tựu nhất định như Đại lộ Bình Dương với sự góp mặt hàng loạt các chi nhánh ngân hàng lớn. Con đường Thích Quảng Đức là nơi tập trung nhà hàng, khách sạn và dịch vụ giải trí. Khu vực Ngã Sáu là nơi tổ chức lễ hội, du lịch, tham quan, giải trí… đặc biệt là Trung tâm Thương Mại Thế giới Thành phố mới Bình Dương đã chính thức gia nhập WTCA. Đây là cột mốc quan trọng giúp các địa phương có nhiều cơ hội giao thương quốc tế, tăng sức hút cho các dự án bất động sản.

Trên địa bàn 100% khu dân cư và khu đô thị được quy hoạch bài bản và hiện đại. Các con đường nội đô đều được nhựa hóa, các nơi ngõ hẻm được lắp đặt đèn chiếu sáng theo tiêu chuẩn quốc gia, mở rộng và cải tạo vỉa hè thông thoáng rộng rãi…

Theo quy hoạch giao thông của Thủ Dầu Một, nhiều tuyến đường sẽ được đầu tư, mở rộng và nâng cấp trong thời gian tới. Cụ thể đường sắt Dĩ An đến Lộc Ninh và cao tốc Thủ Dầu Một di Chơn Thành đều đang trong quá trình hoàn thiện cuối cùng để đi vào hoạt động. Bên cạnh đó các công trình công cộng cũng được lên kế hoạch phát triển nhằm giảm thiểu khí thải ô nhiễm, góp phần bảo vệ môi trường.

ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHUNG CƯ THỦ DẦU MỘT

ƯU ĐIỂM THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ THỦ ĐẦU MỘT

Vị trí đắc địa

Thủ Dầu Một nằm ở vị trí vàng có tính kết nối cao khi sở hữu nhiều tuyến giao thông huyết mạch kết nối nhanh chóng Bình Dương đến các khu vực kinh tế lân cận điển hình như cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 13…Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng thúc đẩy quá trình giao thương phát triển.

Hạ tầng giao thông hoàn thiện

Nơi đây đang lên kế hoạch đầu tư nhiều công trình giao thông trọng điểm như tuyến Metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên, cao tốc Đức Hòa – Nhơn Trạch hay các tuyến xe buýt nhanh kết nối với Suối Tiên đang trong quá trình xây dựng…Tất cả giúp kinh tế cũng như thị trường bất động sản của khu vực tăng lên đáng kể.

Nhu cầu nhà ở ngày càng cao

Thủ Dầu Một có nguồn lao động dồi dào với 7 khu công nghiệp đang hoạt động với hàng chục nghìn lao động là các chuyên gia, kỹ sư, công nhân đang làm việc tại các công ty, doanh nghiệp. Mong muốn sở hữu một mái ấm với đầy đủ các tiện ích để trở về sau những giờ làm việc vất vả là khát khao của nhiều người. Chính vì vậy, nhu cầu ở và sử dụng dịch vụ của khu vực rất cao .

Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ

Trước sự khan hiếm quỹ đất tại thành phố Hồ Chí Minh cùng với giá nhà quá cao nên hiện nay mọi người có xu hướng dịch chuyển sang các vùng lân cận có điều kiện đầy đủ tương tự mà giá cả phù hợp với khả năng tài chính mình. Với tình hình này có thể thấy rằng, Thủ Dầu Một là sự lựa chọn sáng suốt nhất tại thời điểm hiện tại khi nơi đây không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực cho cư dân mà còn mở ra cơ hội lý tưởng cho các nhà đầu tư thông thái.

NHƯỢC ĐIỂM THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ THỦ DẦU MỘT

Bên cạnh những ưu điểm trên, thị trường căn hộ Thủ Dầu Một cũng còn tồn đọng một ít trở ngại đó là đặc điểm dân cư phần lớn là dân nhập cư đến từ khắp nơi nên vấn đề trật tự xã hội chưa được ổn định. Tuy nhiên, hiện nay đa số chung cư trang bị an ninh đa lớp, điều này giảm bớt đi tâm lý lo sợ cho cư dân hay tình trạng kẹt xe diễn ra thường xuyên vào các khung giờ cao điểm, gây khó khăn cho người dân trong quá trình di chuyển…